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Maison à vendre 6 pièces - 149,63 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11230

229 940 €

  • Honoraires charge vendeur
733 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 149.63 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHATELLERAULT

Découvrez cette charmante maison de 5 chambres sur 150 m² habitables, à ANTOIGNE.

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette construction de plus 270 m² possède deux niveaux et un sous-sol intégral semi-enterré.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements vient desservir une cuisine aménagée-équipée donnant sur un séjour lumineux climatisé d'environ 34 m² avec cheminée, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

A l'étage, vous retrouverez 3 chambres climatisées avec placards dont une de 25 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Au sous-sol, vous disposerez d'un garage de plus de 100 m² avec espace buanderie et une cave de près de 20 m².

Le tout sur un terrain fleuri et entretenu de 1605 m² avec 2 terrasses équipées de stores électriques.

UNE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !!

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Vue globale

  • Surface totale : 271,3 m2
  • Surface habitable : 149,6 m2
  • Surface terrain : 1 605 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (25,1 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • garage (102,4 m2)
    • Cave (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 121 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur + edf electricité
  • Eau chaude : Ballon 300 litres
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 2247 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140,0 € et 4330,0 € pour 2023

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