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Maison à vendre 3 pièces - 58,59 m2 LESIGNY - 86

Ref : 11286

79 950 €

  • Honoraires charge vendeur
728 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 58.59 m2 - LESIGNY - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

A 15 minutes de CHATELLERAULT et à 10 minutes de LA ROCHE POSAY, découvrez cette charmante maison de PLAIN PIED composée d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras.

Vous disposerez d'un potentiel d'aménagement important puisque le grenier (40m²) déjà pourvu de 2 velux et une pièce attenante de 33m² peuvent être aménagés.
Enfin, vous retrouverez une grange non attenante de 56m².

Un terrain clos d'environ 700m² avec un puits et une terrasse complètent l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 187,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour-cuisine (26 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (8,3 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • pièce (33,2 m2)
    • grenier (39,8 m2)
    • grange (56 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Cheminée + edf individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Db vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : - Huisseries - Toiture - Electricité - Isolation des combles
  • Taxe d'habitation : 375 €
  • Taxe foncière : 393 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1410,0 € pour 2021

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