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Maison à vendre 4 pièces - 132 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11292

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
723 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 132.0 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

**Maison de ville en pierre à Châtellerault**

Découvrez cette maison de ville typique en pierre située à Châtellerault, à seulement 15 minutes à pied de la gare. Avec ses trois chambres, dont une traversante, et ses combles aménageables, cette maison offre un potentiel incroyable.

Le terrain clos et arboré ainsi que la cave voûtée ajoutent du cachet à cette propriété. La maison nécessite une rénovation totale, offrant ainsi une opportunité parfaite pour créer votre espace de vie idéal.

Profitez de la proximité des commerces accessibles à pied. Les écoles, se trouvent également à quelques minutes de marche.

Les transports en commun sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre chez-vous idéal!

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 403 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • salle à manger (16,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • pièce (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • grenier (60 m2)
    • Cave (28,8 m2)
    • Cave (14 m2)
    • Entrée (10,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 43 m2
  • Chauffage : Gaz de ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2009, facade 10 ans, fenêtres 15 ans
  • Travaux à prévoir : Electricité, décoration, assainissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30062kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 15/09/2023

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