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Maison à vendre 5 pièces - 101,87 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11369

192 840 €

  • Honoraires charge vendeur
745 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.87 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT vous propose sur le secteur prisé d'Antoigné cette maison qui ne demande qu'à trouver son nouveau propriétaire !

La maison est sur sous-sol mais une vie de plain-pied est possible ;
La propriété se compose d'une grande entrée, d'un séjour-salle à manger de 30 m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé.

Le grand sous-sol permet de stationner des véhicules et offre de beaux espaces de rangement.
Une pièce peut permettre l'installation d'un bureau en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 101,9 m2
  • Surface terrain : 1 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (17,8 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée (12,2 m2)
    • Degagement 2 (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + edf électrique + cheminée bois / électrique
  • Eau chaude : Ballon 300 litres
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Db vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Radiateurs en 2016, fenêtres en 2013, ballon en 202, porte de garage électrique
  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement
  • Taxe foncière : 1346 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/02/2025

Bien proposé par Margaux tran duy EI, agent commercial (RSAC 908251606)

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