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Maison à vendre 6 pièces - 144 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 10979

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
732 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 144.0 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

COMMUNE DE CHATELLERAULT

Découvrez cette charmante maison située au cœur de CHATELLERAULT, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Avec ses 144m² habitables, cette demeure vous invite à poser vos valises et à profiter de ses quatre chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une salle de bains et d'une salle d'eau moderne, le tout réparti dans une configuration bien pensée.

L'attrait de cette maison ne s'arrête pas à son intérieur. Elle bénéficie également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Son isolation et son chauffage électrique assurent un confort optimal à chaque saison.

Située à une proximité enviable des commodités, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, le Square Gambetta et d'autres espaces verts sont à seulement quelques minutes en voiture.

Les déplacements sont facilités par un accès rapide aux lignes de bus (ligne 6 à quelques pas), et la gare de Châtellerault à moins de 5 minutes en voiture, rendant vos trajets quotidiens ou vos escapades le weekend plus aisés que jamais.

Proposée à 187.540€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Edf radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1373 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/04/2023

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