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Maison à vendre 4 pièces - 114,06 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11121

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
728 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 114.06 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21

**Charmante Maison de Ville à CHATELLERAULT - Un Bijou Historique Rénové avec Vue sur le Pont Henri IV**

Découvrez cette magnifique maison de ville, alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, située au cœur de CHATELLERAULT. Cette demeure de 114 m² offre une vue imprenable sur le pont Henri IV !

Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Trois chambres, deux salles d'eau modernes et un espace extérieur comprenant un jardin clos et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Le garage avec porte électrique vient compléter ce bien d'exception.

Située à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Châtellerault, et à proximité immédiate des lignes de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces, écoles et parcs sont accessibles à pied, rendant le quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique, modernisé pour votre confort.

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 114,1 m2
  • Surface terrain : 185 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • garage (31,8 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cave (34 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Vienne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 34 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres
  • Garage
  • Double vitrage
  • Porte de garage électrique
  • Terrain clos
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/03/2024

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